土地家屋調査士〜ワンストップでサポート

土地家屋調査士・司法書士・
行政書士のスペシャリストが業務連携し、

御社の事業をワンストップでサポート。

関西と関東に事業所を持つ私たちだから、迅速できめ細かな対応ができます。

不動産に関する法務手続きから
様々な問題の解決まで、

最良のパートーナーシップを
お約束します。

土地測量から不動産登記など各種の法務手続き、 施工・建築のコンサルティングにいたるまで。

神戸・東京を拠点に、私たち3部門のスペシャリストがワンストップで貴社の事業を確実かつ多角的にサポートします。
私たちハーモニー合同事務所は、土地家屋調査士・行政書士・司法書士の3士業を中心に、弁護士や不動産鑑定士、一級建築士などのブレーンによるスペシャリスト集団です。 各部門の有資格者が一堂に介することで、とかく煩雑で手間のかかる調査・処分利用計画や不動産登記、契約におけるトラブルの解決をはじめ、法的な手続きもスムーズに素早く確実に処理いたします。さらに、建築計画段階の現地調査から建築工事着工に至る諸申請など、クライアント様のビジネスプランを幅広く、そして迅速・確実にサポート。豊富な実績とノウハウによる、高度なサービスを提供していきます。

業務概要

●マンション(区分建物)の登記申請。規模の大小は問いません。
 事業開始前の各種敷地調査、重要事項説明書作成の助言等、
 工事完了〜引渡までお任せください。

●新築の自己建築・分譲住宅の登記申請、増改築、取り壊しの際は
 ご相談ください。特に工事開始前であれば最良のご提案をさせていただきます。

●その他、境界確認測量、敷地調査測量などの測量業務もお任せください。
 また法人登記・不動産登記全般、債務整理、建設業許可申請などの業務もご相談ください。

各士業について

土地家屋調査士

主な業務内容/境界確定、筆界特定申請、地積更正登記、分筆登記、(区分)建物表題登記など

お客様の財産である土地や家屋は、法務局(登記所)の登記簿に記録されてその権利が保全されます。そのためになくてはならないのが、この土地家屋調査士。土地や建物がどこにあって、どのように利用され、その面積や形はどうなのかを 調査・測量して、図面の作成および申請手続きを行います。さらに私たちは、クライアント様の事業 計画に準備段階からご協力するため、購入予定の土地の所有権や近隣などの各種調査、建築基準法や関係条例等に基づいた建築計画の立案・申請業務まで、トータルにサポートいたします。

行政書士

主な業務内容/権利義務・事実証明に関する書類の作成、農地転用許可申請、官公署に提出する書類の作成、入国管理局への申請取次業務、帰化申請、任意後見など

行政書士の仕事は、「権利義務または事実証明に関する書類」作成と、その手続きの代行。その範囲は、官公庁署に提出する様々な許認可申請や契約書、実地調査に基づいた測量図・ 位置図等、幅広い分野にわたります。お客様の大切な権利を確実に主張し守るためにも、書類作成のプロの存在は欠かせません。
ハーモニー合同事務所なら、各スペシャリストとの連携によって迅速・確実な各種申請業務を遂行。お客様のお手間をはぶき、トータルコストの抑制を実現いたします。

司法書士

主な業務内容/不動産登記、商業・法人登記、 供託手続、成年後見(法定後見・任意後見)など

司法書士が成すべきことは、主に「不動産や会社の登記手続き」および「裁判所・法務局などへの提出書類作成」です。専門的な知識がないとわかりづらい法律に関する申請や書類を、代行してとり行う。つまり、お客様の代理人として大切な権利を守ることが、役目なのです。不動産の売買や相続、また、土地・建物を担保にした融資に際しての登記などを事業主様・クライアント様・金融機関様等々との連絡調整を行ない、正確・スムーズに遂行いたします。

業務の流れ

〈現地調查〉

現地と近隣の調査、および登記所での 権利・所有権などの各種調査、 関係官公署での事前調査を実施。

STEP
1

〈建築計画・測量〉

建築計画の立案、および建築計画地の土地の境界確定測量・ 現況測量を行ない、地盤の高さなどを図面化し提供。

STEP
2

〈許認可 申請〉

建築基準法や関係条例等に基づき建築設計・建築図書の作成および建築確認申請等に至る許認可申請。

STEP
3

〈施工・監理をサポート〉

工事が計画通りに進行すべく現場作業を随時の調査・測量等によりサポート。

STEP
4

〈登記〉

事業計画の最終手続きとして土地の地積更正・分筆の登記・(区分)建物表題登記や所有権移転・担保設定等の登記を実施。

STEP
5